Autor Wątek: Podzielniki ciepła i rozliczenie kosztów c.o.  (Przeczytany 29699 razy)

Offline Pumex

  • Forumowicz
  • *
  • Wiadomości: 53
  • Płeć: Mężczyzna
Odp: Podzielniki ciepła i rozliczenie kosztów c.o.
« Odpowiedź #15 dnia: 20 Sie, 2008, 22:13:08 »
Niestety wydaje mi sie że podzielniki to sposób spółdzielnie żeby trzaskać kasę z klienta... jeśli ryczałt jest w praktyce tańszy to trzeba ich po prostu gonić ! Mysle że wystarczy grupa ludzi z jednego bloku i sprawa zostanie załatwiona.

Ja płacę ryczałt, mam szczelne okna i zawsze mam nadpłatę.


Pozdrawiam płacących z podzielnikami.

nie jest lekko... :( Ale jutro bedzie lepiej ! :)

Offline noka

  • Administrator
  • *****
  • Wiadomości: 4514
  • Płeć: Mężczyzna
Odp: Podzielniki ciepła i rozliczenie kosztów c.o.
« Odpowiedź #16 dnia: 12 Wrz, 2008, 21:42:37 »
Dziś napłynęło bardzo chłodne powietrze nad Suwałki. Międzyzakładowa Spółdzielnie już od wczoraj grzeje. Podobno jako jedyna spółdzielnia w Suwałkach miała włączone ogrzewanie nawet latem. Jakoś nie czułem dogrzewania mieszkania w wakacje.  :P
Prawdopodobnie koszt podłączenia CO na sezon jest dość duży, a takie działanie wynika z oszczędności.
Po rozliczeniu bieżącego sezonu się okaże   :-\

Offline gaga

  • - VIP -
  • *****
  • Wiadomości: 5207
  • Płeć: Kobieta
Odp: Podzielniki ciepła i rozliczenie kosztów c.o.
« Odpowiedź #17 dnia: 12 Wrz, 2008, 21:52:41 »
Może miałeś skręcone podzielniki? i dlatego nie czułeś.
Ja bym odczuła ,bo rury doprowadzające ciepło do grzejników mam w jednym pokoju i łazience na zewnątrz ściany.
Więc gdy zaczynają grzać w tych pomieszczeniach od razu się czuję. Zazdroszczę Ci ,u nas zrobiło się chłodno pod wieczór,a w
nocy ma być 6 stopni C.;aż żal lata.

Offline gaga

  • - VIP -
  • *****
  • Wiadomości: 5207
  • Płeć: Kobieta
Odp: Podzielniki ciepła i rozliczenie kosztów c.o.
« Odpowiedź #18 dnia: 15 Wrz, 2008, 15:29:09 »
Moje kaloryfery robią się letnie ,co za ulga.  ;D

Offline noka

  • Administrator
  • *****
  • Wiadomości: 4514
  • Płeć: Mężczyzna
Odp: Podzielniki ciepła i rozliczenie kosztów c.o.
« Odpowiedź #19 dnia: 15 Wrz, 2008, 19:32:40 »
U mnie grzanie idzie pełną parą. Na Onecie widziałem artykuł zapowiadający srogą i wczesną zimę. Trzeba powoli odkładać kaskę na dopłaty do ogrzewania.  ;D

Offline gaga

  • - VIP -
  • *****
  • Wiadomości: 5207
  • Płeć: Kobieta
Odp: Podzielniki ciepła i rozliczenie kosztów c.o.
« Odpowiedź #20 dnia: 15 Wrz, 2008, 20:25:50 »
Dziś miałam tak zimno,że dopiero teraz prawie po 5 godzinach grzania zdjęłam sweter.Nie strasz ,bo zeszłej tylko kilka razy założyłam kozaki ,a i z ogrzewaniem żle wyjdę jak będzie mrożno.Mam narożnikowe [szczytowe]mieszkanie.

Offline gaga

  • - VIP -
  • *****
  • Wiadomości: 5207
  • Płeć: Kobieta
Odp: Podzielniki ciepła i rozliczenie kosztów c.o.
« Odpowiedź #21 dnia: 29 Wrz, 2008, 15:53:09 »
Dostosuj temperaturę w pomieszczeniach do pory roku,swoich potrzeb i rodzaju aktywności.

W pokoju dziennym temp.powinna wynosić 20 st.C [gdy nie korzystamy z niego],o tyle w innych pomieszczeniach wystarczy 17-
18 stC.W nocy temperaturę zmniejszamy,oraz gdy wszyscy są poza domem.Obniżenie temperatury o 1st C daje oszczędność rzędu
4-6 % zużytego ciepła.

Przykładowe temperatury w pomieszczeniach
Pokój dziecięcy : 20stC;  Sypialnia :17 st.C;Kuchnia :17 stC;Łazienka : 22stC.
Jeżeli wyjeżdżasz na dłużej ogranicz ogrzewanie,nie oznacza to aby całkowicie wyłączyć kaloryfery.Następuje wychłodzenie miesz-
kania ,a nawet przemarznięcia i aby ponownie je ogrzać zużywamy więcej ciepła .Najlepiej poskręcać termostaty do minimum,a w
jednym pomieszczeniu pozostawić na dotychczasowym poziomie,drzwi między pokojami zostawiamy otwarte.

Nie bez znaczenia jest stan grzejników i to czy są zasłonięte czy odkryte.



Zakurzone kaloryfery słabiej emitują ciepło,nie należy zasłaniać je zasłonami i długimi firanami.Ciepło wtedy krąży między grzejnikiem
a oknem i jest zatrzymywane przez przeszkody.
Zdejmujemy z kaloryferów wszelkie obudowy,suszarki.Przestrzeganie tych zasad pozwoli zaoszczędzić ok 20 % ciepła.

Mieszkanie wietrzymy krótko ,lecz intensywnie,ale nie otwieraj na cały dzień okien.

Otwierając okno ,zakręć zawory na grzejnikach.Jeśli jest Ci za gorąco nie obniżaj temperatury przez stale uchylone okno.Lepiej
przykręć zawory na grzejnikach.Unikniesz wychłodzenia mebli i ścian i nie będziesz potrzebował dodatkowego ciepła na ponowne
ogrzanie mieszkania.
By ograniczyć stratę ciepła ,wieczorem opuszczaj rolety lub zaciągaj zasłony[ale nie zakrywaj grzejników]
Rano odsłaniaj zasłony ,aby promienie słoneczne mogły nagrzać pokój.

Ciepło dość intensywnie ucieka przez stolarkę okienną.

Uszczelnianie okien i drzwi jest konieczna [szybko się zużywa].Koszt nie jest wielki ,ale oszczędności widoczne.Zaoszczędzamy
dzięki tej inwestycji 3-5 % ciepła .Koszt ponoć zrwaca się po roku.
Innym skutecznym sposobem zatrzymania ciepła w domu jest wymiana parapetów ,czym szersze tym intensywniej ciepłe powietrze
odprowadzane jest od okna do wnętrza mieszkania.Następuje mniejszy ubytek ciepła.

Jeszcze napiszę na temat oszczędzania gazu.

Głos Wielkopolski

Offline noka

  • Administrator
  • *****
  • Wiadomości: 4514
  • Płeć: Mężczyzna
Odp: Podzielniki ciepła i rozliczenie kosztów c.o.
« Odpowiedź #22 dnia: 29 Wrz, 2008, 22:00:35 »
Robiłem tak jak piszesz. Niestety rachuneczki dostaję duże.
Podzielniki to jednak oszutwo. Nie chce mi sie wierzyć, że koszt ogrzania mieszkania w bloku (przy racjonalnym gospodarowaniu ciepłem  ;D) jest aż tak duży. Mam na myśli sumę wpłacanych zaliczek i dopłat po rozliczniu sezonu grzewczego. Wspomnę po raz kolejny, że w blokach w których nie ma podzielników koszty te sa albo mniejsze, albo rozkładane bardziej sprawiedliwie. Porównywałem z kilkoma mieszkaniami swoich znjomych, więc można powiedzieć, że nie jest to moje widzi mi się.
Jedyna nadzieja to niezbyt mroźne zimy.  8)

Offline gaga

  • - VIP -
  • *****
  • Wiadomości: 5207
  • Płeć: Kobieta
Odp: Podzielniki ciepła i rozliczenie kosztów c.o.
« Odpowiedź #23 dnia: 29 Wrz, 2008, 22:17:07 »
Czy u Was po rozliczeniu sezonu ,podwyższają lub obniżają miesięczną zaliczkę na ogrzewanie?
U mnie odczyt będzie pod koniec pażdziernika,po trzech miesiącach dostaniemy rozliczenie i potem okaże się czy będę płaciła taką
samą zaliczkę ,czy też ją umniejszą -zależy jak wypadnie rozliczenie roczne,przy dopłacie ;zwiększają zaliczkę,przy zwrocie po-
winni ją umniejszyć.
Obecnie sama zaliczka 170 zł miesięcznie na 44 m kw.Policzmy 170 x12m-cy=2040 zł. W lutym będę znała wynik.

Offline noka

  • Administrator
  • *****
  • Wiadomości: 4514
  • Płeć: Mężczyzna
Odp: Podzielniki ciepła i rozliczenie kosztów c.o.
« Odpowiedź #24 dnia: 02 Paź, 2008, 21:47:58 »
Nie obiły mi sie o uszy obniżki w płatnościach do Spółdzielni Mieszkaniowej. Międzyzakładowa  ma taryfy na poszczególne składniki czynszu: eksploatacji bieżacej, CO, opłat stałych i innych , które mnoży się przez ilość metrów kw.

Znalazłem kwit z początku roku i stawka za centralne ogrzewanie wynosiła 2,38 zł ; zaliczka miesięczna 178 zł ; rocznie =  2.136,- zł
Dodając do tego dopłatę po rozliczeniu , całość zamyka się kwotą od 2600 do 3000 zł/rok

U nas odczyty są po nowym roku (wg stanu na 31.12) Zauważyłem też, że mam różne współczynniki przeliczeniowe poszczególnych grzejników tj. od 0,4 do 0,95. Dobra nowina (info o dopłatach) przychodzi zazwyczaj w czerwcu.

Offline gaga

  • - VIP -
  • *****
  • Wiadomości: 5207
  • Płeć: Kobieta
Odp: Podzielniki ciepła i rozliczenie kosztów c.o.
« Odpowiedź #25 dnia: 02 Paź, 2008, 21:56:29 »
Wobec tego wylicz moje 170 zł : 44m kw.=3.86 zł  za 1 m kw. 
Ja mam 0.80 współczynik ,bo mam mieszkanie narożnikowe. Zobaczę jak w tym roku wyjdę na tym interesie.

Offline gaga

  • - VIP -
  • *****
  • Wiadomości: 5207
  • Płeć: Kobieta
Odp: Podzielniki ciepła i rozliczenie kosztów c.o.
« Odpowiedź #26 dnia: 05 Lis, 2008, 15:21:25 »
Nie odcinać
Centralne ogrzewanie jest dość drogim luksusem,ale nie można z niego zrezygnować i zastąpić innymi grzejnikami,jeżeli w bloku lub kamienicy było ono w standardzie.Mówią o tym dwa przepisy:art.13 ustawyy z 24 VI 1994r o własności lokali
[Dz.U 2000.80.903 ze zm.];UchwałaSądu Najwyższego z 28VII tys.dziwięćsetdziewięćdziesiątegosiódmego roku [syg .aktIIICZP 36/dziewięćdziesiątsiedem,publikacja OSNC z 1998.1.4] zawierająca sugestię ,że bez zgody pozostałych właścicieli zlokalizowanych w nieruchomości nie można odłączyć swojego lokalu od sieci c.o.Jest to bowiem naruszenie wzajemnych relacji pomiędzy wszystkimi użytkownikami nieruchomości.
Nie dotyczy właścicieli domków jednorodzinnych,którzy mają niezależną instalację c.o.pracującą na potrzeby jednego lokalu.

Jak liczą

W blokach funkcjonują dwa sposoby obliczania kosztów zużytego ciepła.
--Na podstawie wskazań ciepłomierzy parownikowych albo elektronicznych zainstalowanych na kaloryferach.Parowniki są stosunkowo tanie,jednak odczyt nie jest dokładny,skuteczniejsze są podzielniki elektroniczne.
W nowych blokach każde mieszkanie zasilane jest indywidualnie.Wówczas możliwe jest zainstalowanie jednego elektronicznego urządzenia pomiarowego,którego skuteczność wynosi 100%.A to oznacza ,że płacisz tylko tyle ciepła ile zużyjesz.
- -W oparciu o powierzchnię lub kubaturę wszystkich lokali,w tym również korytarzy,strychów,suszarni,pralni,tzw.powierzchni wspólnej.Nie ma tu bezpośredniego przełożenia pomiędzy stopniem indywidualnej oszczędności kosztów c.o.a wysokością opłat.


Offline gaga

  • - VIP -
  • *****
  • Wiadomości: 5207
  • Płeć: Kobieta
Odp: Podzielniki ciepła i rozliczenie kosztów c.o.
« Odpowiedź #27 dnia: 05 Lis, 2008, 15:47:42 »
Żądaj zwrotu pieniędzy ,jeśli jest zimno w mieszkaniu,albo wadliwa jest instalacja c.o.,albo przedsiębiorstwo energetyczne nie wywiązuje się z obowiązków.

Stan instalacji-skontroluj ustawienie termostatów,sprawdż ,czy grzejniki nie są zapowietrzone.-Zapytaj sąsiadów czy nie mają podobnych kłopotów z niedogrzaniem.
W razie potrzeby napisz do administratora budynku o zrobienie kontrolnych pomiarów temperatur.Administrator ma obowiązek udzielenie pisemnej odpowiedzi,w której powinien być podany termin działań kontrolnych.-Powinieneś mieć wgląd do korespondencji między zarządcą budynku a przedsiębiorstwem energetycznym.
Jeżeli przyczyny niedogrzania leżą po stronie przedsiębiorstwa energetycznego,masz prawo ubiegać się o upust lub bonifikatę za niedotrzymanie standartów jakościowych.[Rozp.Min.Gosp.z 8 VII 2006r Konkretnie par.39,wskazuje przyczyny i zakres bonifikat w opłatach za c.o.]
Przerwa w dostawie ciepła-wtedy również należy się bonifikata,która jest aktualna nawet gdy nie jest dotrzymany termin rozpoczęcia i zakończenia sezonu ogrzewczego.
Kalulacjazarządcy lub administratora naszego bloku zależy od stanu termoizolacji,czyli ocieplenia bloku.
Administrator wylicza zapotrzebowanie na ciepło na podstawie krzywej termicznej,czyli charakterystyki termicznej budynku.Na wyliczenia te mają również przewidywania pogodowe.

Głos Wielkopolski- dotyczy obydwu dzisiejszych wiadomości.


Offline gaga

  • - VIP -
  • *****
  • Wiadomości: 5207
  • Płeć: Kobieta
Odp: Podzielniki ciepła i rozliczenie kosztów c.o.
« Odpowiedź #28 dnia: 24 Sty, 2009, 19:49:19 »
Otrzymałam rozliczenie za rok 2008 i....nawet jestem zadowolona. Mam zwrot 520 zł.Zaznaczam ,że moje przedpłaty wyniosły 2005zł.Ten rok zapewne będzie gorszy ,bo jest chłodniej na dworze,ale pożyjemy -zobaczymy ,może wcześnie będzie ciepło.

Offline noka

  • Administrator
  • *****
  • Wiadomości: 4514
  • Płeć: Mężczyzna
Odp: Podzielniki ciepła i rozliczenie kosztów c.o.
« Odpowiedź #29 dnia: 24 Sty, 2009, 20:21:13 »
Ja niedawno miałem odczyt, średnio doszło po 1000 punktów na każdy grzejnik.  Ubiegłej zimy nie było tęgich mrozów, więc pewnie będę musiał dopłacić zaledwie kilka stówek (u mnie zawsze jest dopłata  :-[ )