Odkąd otworzyli Manufakturę, tam przenisło się życie miasta. Gwoździem do trumny było jeszcze otwarcie Portu Łódź. Dzierżawców nie stać na niebotyczne kwoty za wynajem powierzchni, jakich rządają właściciele budynków. Ogólnie tendencja bardzo spadkowa, jeżeli chodzi o atrakcyjność powierzchni sprzedażowej. Pozostała tylko piękna zabudowa, czasy komercyjnej atrakcyjności odeszły w zapomnienie. Legenda pozostała.